إذا كنت في السوق لشراء منزل جديد، فقد تفكر في شراء بناء مخصص أو منزل بناء جديد. إذا كان هذا هو الطريق الذي اخترته، فسوف ينتهي بك الأمر إلى إجراء إرشادات شريطية زرقاء بعد اكتمال البناء. تساعدك الإرشادات التفصيلية للشريط الأزرق أنت والمنشئ على تحديد أي مشكلات قد تحتاج إلى معالجة قبل الانتقال. وتشمل هذه المخاطر السلامة، ووظائف الأجهزة، والمشكلات التجميلية. أنت تمشي في المنزل مع لفة من شريط الرسام الأزرق وتلصق الشريط على أي شيء تلاحظ أنه يحتاج إلى إصلاح. عادةً ما يقوم سمسار عقاراتك ووكيل البناء بإكمال الخطوات التفصيلية معك. لهذا السبب، من المهم التأكد من أن سمسار عقاراتك غير مرتبط بالباني.
لقد طلبت من قرائنا مشاركة بعض أهم الأشياء التي يجب البحث عنها أثناء إرشادات الشريط الأزرق، لذا فقد قمت بإدراجها لك هنا. تأكد من أن تأخذ معك ميزانًا ومصباحًا وشريط قياس. يجب على وكيل البناء توفير الشريط الأزرق. اجعل هاتفك جاهزًا لالتقاط الصور أو مقاطع الفيديو لكل غرفة، بالإضافة إلى وجود دفتر ملاحظات في متناول يدك. بمجرد الانتهاء من “الشريط الأزرق” للمنزل، سوف تحتاج إلى ترقيم كل قطعة من الشريط وكتابة الغرض منها. يمكنك التقاط صور لمقارنة ما قبل وبعد بمجرد إصلاح العناصر.
ما الذي يجب البحث عنه أثناء الإرشادات التفصيلية:
الدخول والمرآب
- تأكد من أن الأبواب الخارجية مفتوحة للداخل وليس للخارج. ابحث عن أي ثغرات.
- اسأل عن طبقات الأرضيات وسجلها ونوع الأرضيات المستخدمة.
- تأكد من محاذاة القفل الثابت بشكل صحيح.
- تأكد من أن باب (أبواب) الجراج يفتح بسلاسة.
- اسأل وسجل كيفية تنظيف سخان الماء الساخن.
- تأكد من عزل العلية ومن تثبيت الألواح بشكل صحيح.
في جميع أنحاء المنزل
- تأكد من أن جميع النوافذ تفتح وتغلق بسهولة. تأكد من أنها في المستوى.
- تحقق من السقف واللوح الأساسي للتأكد من الجودة وعيوب الطلاء.
- فحص الأسطح المطلية حول الأبواب والنوافذ.
- افحص الأرضيات بحثًا عن أي شقوق أو مناطق غير مستوية. اسأل عن طبقات الأرضيات وسجلها ونوع الأرضيات المستخدمة.
- تأكد من أن جميع تركيبات الإضاءة والمفاتيح والمنافذ تعمل. يعد أخذ شاحن هاتفك الخلوي معك طريقة سهلة للتحقق من وظيفة المنفذ. تأكد من أن كل غرفة بها مفتاح إضاءة عند المدخل.
- تحقق من وظيفة الطلاء بحثًا عن أي عيوب.
مطبخ
- تأكد من أن الخزانات مستوية وأن جميع الأبواب تفتح وتغلق بسهولة.
- تأكد من فتح جميع الأدراج بسلاسة.
- قم بتشغيل التخلص من القمامة للتأكد من أنه يعمل.
- قم بتشغيل أي أجهزة للتأكد من أنها تعمل. تأكد من إيقاف تشغيلها مرة أخرى.
- تحقق من عدم وجود أي جص أو تشقق أو فجوات مفقودة فيه.
الحمامات
- تحقق من وجود أي جص مفقود أو تشقق/فجوات فيه.
- املأ أحواض الاستحمام للتأكد من عمل السدادة وانظر كم من الوقت يستغرق تصريفها
- اغسل المراحيض.
- التحقق من وجود سدادات العمل في المصارف.
يرجى ملاحظة أن هذه ليست قائمة شاملة. يمكن لوكيلك العقاري أن يساعدك في تزويدك بقائمة مرجعية أكثر شمولاً. يمنحك هذا على الأقل فكرة عما يمكن توقعه وقد يتضمن بعض الأشياء التي قد لا تفكر فيها. نأمل أن يمنحك هذا السبق. ليس هناك ما هو أكثر إثارة من الانتقال إلى منزل جديد، لذلك تريد التأكد من أنه بالطريقة التي تريدها تمامًا!
